El Gobierno de Entre Ríos anunció una nueva línea de créditos hipotecarios de hasta 100 millones de pesos destinada a empleados públicos provinciales que busquen adquirir su vivienda única.
El gobernador Rogelio Frigerio encabezó la firma del convenio entre el Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) y Banco Entre Ríos para poner en marcha el programa.
En una primera etapa se proyecta otorgar aproximadamente 300 créditos, mientras que la entidad bancaria dispuso un cupo inicial de $20.000 millones.
Quiénes podrán acceder
La línea está destinada a trabajadores del sector público que se encuentren en planta permanente y no posean una vivienda propia.
La Provincia realizará una instancia de precalificación para verificar esas condiciones, mientras que el análisis crediticio y la aprobación final estarán a cargo del banco.
Según se informó, para alcanzar el ingreso mínimo requerido podrán sumarse los ingresos de cotitulares pertenecientes al grupo familiar.
Actualmente, el piso informado es de aproximadamente $1,8 millones.
Hasta $100 millones
Los préstamos podrán alcanzar los $100 millones y serán bajo modalidad UVA.
La Provincia subsidiará dos puntos de la tasa y, según lo anunciado, la tasa resultante será del 6% anual.
Este punto resulta importante: al tratarse de un crédito UVA, el capital se actualiza según el mecanismo correspondiente a esa unidad, por lo que la tasa del 6% no debe interpretarse como si se tratara de un préstamo tradicional a tasa fija sobre pesos sin actualización.
La cuota y los ingresos
Otra de las condiciones anunciadas es que la cuota podrá representar hasta un 30% de los ingresos de los solicitantes.
Frigerio sostuvo que el objetivo es conseguir que las cuotas iniciales resulten competitivas frente a los valores que actualmente pagan muchas familias por un alquiler.
Desde el IAPV indicaron que el subsidio provincial permitiría reducir alrededor de un 20% la cuota que debería afrontar el tomador respecto del esquema sin ese beneficio.
Cómo será el trámite
El mecanismo anunciado comenzará a través del IAPV.
Los interesados deberán ingresar al sitio del organismo y completar la inscripción una vez habilitada la opción correspondiente.
El IAPV realizará una precalificación para comprobar que el solicitante sea empleado público de planta permanente y que no tenga propiedades a su nombre.
Posteriormente, el banco se comunicará con quienes superen esa instancia para continuar con el análisis crediticio.
El anuncio genera ahora expectativa por la apertura formal de las inscripciones y por conocer el detalle completo de las condiciones financieras que regirán los préstamos.
