La presencia de locales comerciales vacíos en el centro de Concordia vuelve a poner bajo análisis la situación de la actividad económica de la ciudad.
Un relevamiento realizado recientemente sobre 170 locales del radio céntrico contabilizó 27 espacios vacíos, una cifra equivalente a aproximadamente el 15% de los establecimientos observados.
El sondeo comprendió comercios ubicados sobre las calles San Luis, Entre Ríos y Urquiza, además de sectores laterales.
El dato ofrece una fotografía parcial pero significativa de uno de los principales sectores comerciales de Concordia.
27 locales vacíos sobre 170 relevados
La medición encontró que prácticamente uno de cada seis locales observados se encontraba vacío al momento del relevamiento.
Desde el ámbito inmobiliario local indicaron que existen consultas por algunas de las propiedades disponibles. Sin embargo, una parte de esas averiguaciones no termina convirtiéndose en nuevos contratos de alquiler.
La presencia de persianas bajas puede responder a diferentes situaciones: cierres de comercios, mudanzas hacia otros sectores, búsqueda de alquileres de menor costo o cambios en la modalidad de comercialización.
Por esa razón, la existencia de un inmueble vacío no implica necesariamente el cierre definitivo de un negocio.
El comercio local, bajo la lupa
El relevamiento se conoce en momentos en que distintos sectores comerciales de Concordia vienen siguiendo con atención la evolución del consumo y las ventas.
El Centro de Comercio, Industria y Servicios de Concordia había informado dificultades en la actividad entre las empresas consultadas en sus mediciones recientes.
Su presidente, Adrián Lampazzi, también había manifestado preocupación por el margen financiero con el que cuentan pequeñas y medianas empresas para afrontar períodos prolongados de menor actividad.
El escenario no se limita exclusivamente al comercio minorista. En la región también existen dificultades que alcanzan a diferentes actividades productivas, entre ellas sectores vinculados a la citricultura y la industria de la madera.
Paraná muestra números similares
La situación observada en Concordia encuentra algunos puntos de comparación dentro de Entre Ríos.
Un relevamiento del Centro Comercial e Industrial de Paraná contabilizó 113 locales vacíos sobre 697 establecimientos analizados, aproximadamente un 16%.
Mediciones posteriores de esa entidad también registraron alrededor de un centenar de espacios comerciales cerrados en el microcentro de la capital provincial.
Si bien los relevamientos tienen metodologías y universos diferentes —por lo que no permiten una comparación estadística directa—, muestran que la presencia de inmuebles comerciales sin actividad también aparece en otros centros urbanos entrerrianos.
Una fotografía del centro de Concordia
En el caso local, el dato concreto es que 27 de los 170 locales relevados estaban vacíos, aproximadamente un 15%.
La cifra abre interrogantes sobre la evolución del comercio céntrico, el costo de los alquileres, los gastos operativos y los cambios en los hábitos de consumo.
También plantea otro desafío: conocer cuánto tiempo permanecen desocupados esos inmuebles y qué proporción vuelve posteriormente a tener actividad comercial.
El próximo relevamiento permitirá observar si el porcentaje registrado actualmente representa una situación circunstancial o si la cantidad de locales vacíos continúa creciendo en el centro de Concordia.
